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這是一個關于邯鄲項目介紹ppt,主要介紹了邯鄲概況、項目概況、商圈分析等內容。

邯鄲陽光嘉年華商業廣場
項目簡介
目錄
概況
邯鄲概況
邯鄲文化
       邯鄲市是國家歷史文化名城、中國優秀旅游城市、國家園林城市、全國雙擁模范城、中國成語典故之都和中國散文之城、太極之鄉。
       邯鄲趙文化、磁山文化、女媧文化、曹魏建安文化、北齊石窟文化、夢文化、磁州窯文化、廣府太極文化、成語典故文化、邊區革命文化綿綿7000年的歷史鑄造了邯鄲十大文化脈系。
地理交通
交通概況
邯鄲是四省交界區唯一的特大城市,與石家莊、太原、濟南、鄭州四個省會城市的距離均在200公里左右,與北京、天津等大都市的距離均在500公里以內
       鐵路:京廣鐵路與邯濟、邯長線交匯;
       公路:106、107、309三條國道干線交織;京深、青蘭兩條高速公路交叉。
       航空:邯鄲機場目前已開通廣州、上海、廈門、重慶、大連、杭州、西安、深圳、長沙等線路。
       在四省交界區域中,只有邯鄲具備鐵路交叉、國道交匯、高速縱橫過境和航空港四位一體的立體交通條件。
中原經濟區首席城市和中心城市
邯鄲市是中原經濟區首席城市和中心城市GDP總量、全社會固定資產投資、財政預算收入及社會消費品零售總額均排在首位。
2009年全年GDP總量達2150億元,比上年增11.2%,人均GDP達25000元。
2009年全年實現社會消費品零售總額606億元,比上年增長17.9%。
2009年全年城市居民可支配收入16192元 ,比上年增長12.1%;人均消費支出13062元,比上年增長18.5%。
項目簡介
70萬常住人口分布在本項目周邊2公里范圍內,給項目開發奠定了基礎。
人民收入持續增長,具有很強的購買力,消費市場基礎扎實
消費支出逐年增加,老百姓消費欲望強烈,消費市場需求巨大
飲食、衣著、醫療保健、娛樂等消費增加,人民消費理念開始提升
市場分析:
邯鄲市人民可支配收入與存款快速大幅增加,這說明邯鄲市整體社會發展良好,人民生活水平普遍提高,具有較強的消費能力與消費負載力,市場消費基礎扎實,適合商業經營。
邯鄲市近年來人民生活消費支出快速增加,07年邯鄲市城鎮居民生活消費總支已達到251.4億,這說明邯鄲市的消費市場巨大,人民消費欲望強烈,市場極具發展潛力。
邯鄲市近年來人民家庭支出結構不斷發生變化,各類消費增長迅速,飲食、衣著、醫療保健、娛樂占消費類別的前4位,這說明邯鄲市人民的消費更為理性,消費需求也不只是“基本生活需要”,而向“追求品質、追求健康”發展。人民的消費檔次提高,消費理念開始提升。
1、政府投入700億,計劃在三年內對邯鄲進行大改造,即“三年大變樣”計劃,預計拆遷量為600萬平米,這將使大量商戶將失去原有商鋪,新商鋪需求大增,同時也更加巨了房租的提升;
2、數據顯示,邯鄲商鋪銷售和租賃價格大幅度提升,尤其近幾年,每年增幅在30%以上
人們消費需求開始轉移
隨著新興業種業態的出現,并成功生存下來,表明邯鄲老百姓是可以接受提供高附加值消費,而且這一現象隨著城市改造和房價提升。如何改善消費環境、提供優異的服務、增加休閑娛樂配比將逐漸變成主流趨勢。
相對于近在咫尺的安陽,邯鄲的業種業態都顯得稀少。主要原因在于本地新世紀和康德商場的壟斷地位。但是隨著城市改造,大量商鋪需要經營和投資者,僅邯鄲本地商戶不足以完全消化,外來商戶和品牌的入駐將會逐漸顯現,政府也必然會加大招商力度,以追求市場平衡。尤其是人民路的拆遷,需要大量大型項目入駐經營,單新世紀集團是不可能完全消化,所以壟斷餓打破是必然的趨勢。
結合以上,我們認為邯鄲整體商業將會有以下變動趨勢
1、邯鄲3年內的拆遷將產生大量商鋪需求、提升商鋪銷售及租賃價格,導致小商戶被淘汰,為實力商戶的入駐和市場競爭環境改善掃清障礙;
2、城市擴張和改造,使得更多的商業地產出現,為外地商戶入駐邯鄲提供平臺,聚沙成塔的趨勢,必將扭轉邯鄲單獨商業寡頭壟斷的局面;
3、邯鄲商業所提供的目的性消費,越來越不能滿足老百姓對環境、過程、感受等附加值方面的需求,新興商業將會滿足這種趨勢,從而導致老商戶改變或洗牌;
本項目商圈現狀
邯鄲老商業區中心:項目座落在邯鄲老的商業中心和平路商圈。
旺盛的流動消費能力:距離火車站、汽車站500米,日均客流5萬人。
密集的人口居住區:商圈2公里范圍內常駐人口為80萬人。
市內有8條公交線路經過本項目,覆蓋范圍市內三區。
和平路商圈客流結點圖
和平路商圈客流量分析
和平路商圈車流節點圖
和平路商圈車流量分析
小結
項目地處商圈公交樞紐要地,坐擁萬計客流百億消費資源。
20分鐘市內公交行程輻射復興區、邯山區、叢臺區,高開區,邯鄲縣區,覆蓋人口近120萬,占市內常駐人口三分之二。
60分鐘市外公交行程輻射邯鄲市周邊10余縣,覆蓋人口近600萬,占市人口總量三分之二。
公交運營時間為早6點至晚9點,平均5-10分鐘/次,經粗劣統計平均每日向商圈內輸送客流達3-4萬次/天。
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《邯鄲項目介紹ppt》是由用戶浮炔于2016-03-24上傳,屬于城市旅游ppt。

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